关于阳光香蜜湖小区（A区、B区、C区、D区）征集物业公司的公告（二次） ...

尊敬的阳光香蜜湖小区（A区、B区、C区、D区）全体业主、投标企业：

考虑首次物业招标的报名单位较少，本次采用公开征集方式，面向全社会征集本项目意向物业服务公司，业主委员会向符合资格的企业发放投标邀请书。企业递交资料如下：

1、企业简介

2、企业营业执照副本、企业信用查询截图

3、企业在管项目一览表（项目名称、项目地点、规模、收费标准、服务期限等）

备注：本次入围资料递交采用电子邮件方式递交，接收邮箱：616864581@qq.com

征集截止时间至2022年12月23日下午16:00，请发送递交资料后电话刘工确认是否已收到。

附、本项目概况：

1、项目名称：阳光香蜜湖小区（A区、B区、C区、D区）

2、项目内容：物业管理服务

3、招标控制价

本项目现行物业服务收费标准为：住宅1.80元/建筑平方米·月（含电梯运行费），商业3.50元/建筑平方米·月（结算方式为包干制），地上车位服务费100元/车位·月（地上车位服务费为公共收益，物业公司可按约定比例提取，但不得超过20%），地下车位服务费50元/车位·月。

★投标企业投标报价不得超出现行收费标准，否则其投标无效。

4、前期物业服务管理情况：

本项目前期物业公司为北京盛世物业服务有限公司青岛分公司。

5、项目地点：青岛市李沧区兴华路街道重庆中路690号

6、使用性质：住宅及商业配套

7、建筑面积：

A区1-4号楼及24号楼，总建筑面积33715.99平方米，住宅建筑面积19649.24平方米，商业建筑面积1280.29平方米，配电室配电间245.69平方米，报警阀室21.84平方米，库房57.90平方米，风机房80.09平方米，人防工程2060.44平方米，车库2358.75平方米，物业用房373.69平方米，地上停车位8个、地下停车位122个，人行出入口1个，车行出入口1个。

B区5、6号楼及8-14号楼，总建筑面积52676.9平方米，住宅建筑面积45944.29平方米，商业建筑面积1092.39平方米，物业用房361.5平方米，物业配电间16.07平方米，消防控制室16.18平方米，水箱间65.65平方米，热交换站232.53平方米，消防水池167.39平方米，水泵房82.66平方米，弱电机房62.38平方米，车道300.63平方米，变配电室385.14平方米，人防工程3950.09平方米，地上停车位114个、地下停车位88个，主出入口2个，车行出入口1个。

C区15-18号楼，总建筑面积29759.48平方米，住宅建筑面积24388.93平方米，商业建筑面积1233.92平方米，人防工程3758.93平方米，变配电室377.7平方米，地上停车位116个、地下停车位81个，主出入口1个，人行出入口1个，车行出入口1个。

D区19-23号楼，总建筑面积27571.4平方米，住宅建筑面积22650.25平方米，商业447.94平方米，社区配套卫生站280.44平方米，公共用房值班室115.63平方米，配电室707.88平方米，人防工程3369.26平方米，地上停车位88个、地下停车位88个，主出入口1个，人行出入口1个，车行出入口1个。

项目总建筑面积约144990平方米，共计24个楼座，共计1302户。电梯系统：共计50部电梯。

可提供地上物业用房180平方米、地下物业用房373平方米，其他配套物业用房已出租。

为了使得业主能够更加有效的参与、监督本次选聘过程，同时能够最大限度的保证业主的权益，请广大业主踊跃推荐合适的物业公司。

代理机构联系人及电话：刘工 130 0650 5847 周工 186 6198 1900

代理机构地址：青岛市崂山区石岭路39号名汇国际大厦2号楼812

特此公告。

青宇（北京）国际招标有限公司青岛分公司

2022年12月13日