北京市通州区运乔嘉园物业服务项目

招标公告

青宇（北京）国际招标有限公司受北京市通州区运乔嘉园业主委员会委托，对北京市通州区运乔嘉园物业服务项目进行国内公开招标，现邀请合格的投标人前来投标。

1、项目名称：北京市通州区运乔嘉园物业服务项目

2、招标编号：20220919QY1731

3、招标方式：公开招标

4、招标人：北京市通州区运乔嘉园业主委员会

5、招标代理机构：青宇（北京）国际招标有限公司

6、招标内容：北京市通州区运乔嘉园的物业服务

7、服务周期：五年

8、投标人资格要求：（本次招标采用资格后审）

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（7）具备质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证；

（8）在物业行业内具有重要影响力及行业示范作用，在业界内具有良好口碑和信誉，具有突出的服务能力、服务水平、服务意识，具有较强经济实力，企业注册资金不低于人民币 1000万元；

（9）物业服务企业具有五年及以上物业服务从业经验；

（10）物业行业内诚信记录良好,无侵占小区公共维修资金或小区物业公共收益、擅自退出小区管理服务、拒不移交物业资料等历史记录；

（11）北京市在管住宅项目不少于两个,具备外接项目疑难问题的解决能力和根据不同项目提供不同服务策略的能力；

（12）本次招标不接受联合体投标。

9、凡有意参加投标者且资质符合本章第8款规定的，方可于2022年10月08日08时30分至2022年10月14日17时30分节假日除外，通过远程登录物业行业电子招标采购平台（网址：http://cpt.24home.net/）下载招标文件。

10、现场踏勘：本项目不集中组织踏勘，各投标单位自行踏勘。

地点：北京市通州区运河西大街运乔嘉园

11、投标保证金：投标人在购买招标文件的同时向招标代理机构缴纳人民币捌万元整的投标保证金（未在规定时间内缴纳投标保证金的投标人，视为放弃本次投标），投标人应当将投标保证金递交凭证的复印件放入投标文件中。支付方式：转账。

开户行名称：青宇（北京）国际招标有限公司

开户行：招商银行股份有限公司北京丰台科技园支行

账号：110945732810902

12、招标文件售价：人民币壹仟元整（￥1000.00元）售后不退。

13、网上报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：

（1） 企业《营业执照》副本扫描件；

（2） 授权委托书扫描件；

（3） 授权委托人的身份证扫描件。

14、投标文件递交截止时间暨开标时间：2022年10月28日09：00（北京时间）。

15、投标文件递交方式：网上递交

投标人必须通过青宇（北京）国际招标有限公司发布的最新投标工具（可在cpt.24home.net首页“工具下载”下载）制作并上传投标文件，除上述方式之外，不接受投标人以纸质文件以及其他任何方式提交的投标文件。同时，投标人应使用与制作投标文件时同一数字认证证书（CA证书）于约定开标时间（不需要到现场），进行投标文件解密。

16、凡对本次招标提出询问，请按以下联系方式联系

单位名称：青宇（北京）国际招标有限公司

地    址：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B

电    话：13051519080

电子信箱：wangsiwen@eqingyu.com

联 系 人：王斯文

17、投标注意事项

17.1、本项目采用招投标电子辅助系统进行招投标，投标前请在cpt.24home.net首页“工具下载”下载“投标管家”后详细阅读“投标人使用手册”；供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致青宇技术支持热线咨询，联系方式：13051519080。

17.2、供应商进行投标需要提前办理数字认证证书并进行电子签章，办理方式和注意事项详见cpt.24home.net首页“平台操作流程”。对已办理且还在有效期的数字认证证书的供应商，可直接参与本平台中本项目及其他招标项目的投标活动。