铁二区北区公建1号楼物业服务项目

招标公告

青宇（北京）国际招标有限公司受北京国铁华瑞资产经营有限公司委托，对铁二区北区公建1号楼物业服务项目选聘物业服务人进行国内公开招标，现邀请合格的投标人前来投标。

1、项目名称：铁二区北区公建1号楼（北京市西城区月坛南街甲12号）

2、招标编号：HRHD-2022-YBB-7005

3、招标方式：公开招标

4、招标人：北京国铁华瑞资产经营有限公司             

5、招标代理机构：青宇（北京）国际招标有限公司

6、招标内容：

7、投标人资格要求：

（1）在中华人民共和国北京市注册，依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格且物业服务企业经营范围包括供热服务。

（2）具有良好的商业信誉和健全的管理制度。

（3）最近三年经营活动中无重大违法记录、无重大服务质量问题。

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，连续三年无亏损。

（5）具有2019年度、2020年度、2021年度由第三方出具的财务审计报告。

（6）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（7）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录。

（8）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、异常经营和税收违法当事人名单。

（9）通过ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系认证。

（10）本项目不接受联合体投标。

8、投标报名及招标文件发售时间：2022年9月29日至2022年10月12日（节假日除外）（北京时间09：00-17：00）。

9、踏勘方式：自行踏勘。

10、踏勘地点：北京市月坛南街甲12号。

11、投标保证金：投标人在投标截止时间前3天向招标代理机构缴纳人民币拾万元整的投标保证金，支票或电汇均可。

开户行名称：青宇（北京）国际招标有限公司

开户行：招商银行股份有限公司北京丰台科技园支行

账号：110945732810902

12、招标文件获取：本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。凡有意参与的潜在投标人，请登录cpt.24home.net首页进行购买招标文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买招标文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买招标文件）。

招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500元.00）整，售后不退。

注意：投标人请务必在招标文件售卖截止时间前登录cpt.24home.net首页，进入“招投标操作”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作，否则将无法正常应答。

13、网上报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：

（1）企业《营业执照》副本扫描件；

（2）法人授权委托书扫描件；

（3）法人及授权委托人的身份证扫描件；

（4）质量、环境、健康体系认证文件扫描件。

14、投标文件递交截止时间暨开标时间：2022年10月28日14:30时（北京时间）。开标地点：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B。

15、投标文件递交方式：网上递交。

16、凡对本次招标提出询问，请按以下方式进行联系：

单位名称：青宇（北京）国际招标有限公司

地    址：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B

电    话：13601354309

电子信箱：13601354309@163.com

联 系 人：石鹏

17、投标文件的提交方式及注意事项：

本项目采用招投标电子辅助系统进行投标。投标人必须通过青宇（北京）国际招标有限公司发布的最新投标工具（可在cpt.24home.net首页“工具下载”下载）制作并上传投标文件，除上述方式外，不接受投标人以纸质文件以及其他任何方式提交的投标文件。

同时，投标人应使用与制作投标文件时同一数字认证证书（CA证书）于约定开标时间（不需要到现场），进行投标文件解密。

18、投标注意事项：

18.1本项目采用招投标电子辅助系统进行招投标，投标前请在cpt.24home.net首页“工具下载”下载“投标管家”后详细阅读“投标人使用手册”；供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致青宇技术支持热线咨询，联系方式：88863250。

18.2供应商进行投标需要提前办理数字认证证书并进行电子签章，办理方式和注意事项详见cpt.24home.net首页“平台操作流程”。对已办理且还在有效期的数字认证证书的供应商，可直接参与本项目以及平台中的其他招标项目的投标活动。