北京市海淀区紫竹花园小区物业服务项目

青宇（北京）国际招标有限公司受北京市海淀区紫竹花园小区业主委员会委托，对北京市海淀区紫竹花园小区物业服务项目进行国内公开招标，现邀请合格的投标人前来投标。

1、项目名称：北京市海淀区紫竹花园小区物业服务项目

   项目总建筑面积：160000㎡

   项目服务标准：执行“北京市住宅物业服务三级标准”

2、招标方式：公开招标

   招标编号：202105270139QY131

3、招标人：北京市海淀区紫竹花园小区业主委员会

4、招标代理机构：青宇（北京）国际招标有限公司

5、招标内容：物业服务

6、服务周期：三年

7、投标人资格要求：

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系、关联企业的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

（7）通过质量管理体系GB/T19001或ISO9001、环境管理体系ISO14001 或GB/T24001、职业健康安全管理体系 ISO45001 或GB/T45001认证的物业服务企业（有效期内）；

（8）拟派本项目的项目经理需具备北京市住建委颁发的北京市物业管理项目负责人证书、中华人民共和国人力资源和社会保障部、住房城乡建设部批准的物业管理师资格和注册证书；

（9）投标企业需注册资本金3000万以上（含），企业经营范围需有物业管理或物业服务。

8、投标报名时间及发售时间：2021年6月30日至2021年7月7日（节假日除外），每日9：00至17：00时（北京时间）。

   公告时间：2021年6月30日至2021年7月19日。

9、现场踏勘时间：本项目不组织集中踏勘，由各投标单位自行踏勘；   

10、投标保证金：投标人在购买招标文件的同时向招标代理机构缴纳人民币壹拾万元整的投标保证金，支票或电汇均可。

开户行名称：青宇（北京）国际招标有限公司

开户行：华夏银行股份有限公司北京房山支行

账号：1029 3000 0012 4388 8

11、招标文件获取：本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。凡有意参与的潜在投标人，请登录cpt.24home.net首页进行购买招标文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买招标文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买招标文件）。

招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：无。

注意：投标人请务必在招标文件售卖截止时间前登录cpt.24home.net首页，进入“招投标操作”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常应答。

12、网上报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：

（1） 企业《营业执照》副本扫描件；

（2） 授权委托书扫描件；

（3） 授权委托人的身份证扫描件。

13、投标文件递交截止时间为2021年7月20日14:00时（北京时间）。

14、投标文件递交地点：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B

15、投标文件递交方式：网上递交。

16、凡对本次招标提出询问，请按以下联系方式联系

单位名称：青宇（北京）国际招标有限公司

地    址：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B    

电    话：010-86399623-835

电子信箱：gaojing666@eqingyu.com

联 系 人：高静

17、投标文件的提交方式及注意事项

本项目采用招投标电子辅助系统进行投标。投标人必须通过青宇（北京）国际招标有限公司发布的最新投标工具（可在cpt.24home.net首页“工具下载”下载）制作并上传投标文件，除上述方式之外，不接受投标人以纸质文件以及其他任何方式提交的投标文件。

同时，投标人应使用与制作投标文件时同一数字认证证书（CA证书）于约定开标时间（不需要到现场），进行投标文件解密。

18、投标注意事项

1、本项目采用招投标电子辅助系统进行招投标，投标前请在cpt.24home.net首页“工具下载”下载“投标管家”后详细阅读“投标人使用手册”；投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致青宇技术支持热线咨询，联系方式：010-88863250。

2、投标人进行投标需要提前办理数字认证证书并进行电子签章，办理方式和注意事项详见cpt.24home.net首页“平台操作流程”。对已办理且还在有效期的数字认证证书的投标人，可直接参与本平台中本项目及其他招标项目的投标活动。