北京经济技术开发区河西区X13公租房海棠苑物业服务项目

招标公告

    青宇（北京）国际招标有限公司受北京博大新元房地产开发有限公司的委托，对北京经济技术开发区河西区X13公租房海棠苑物业服务项目进行公开招标,现邀请合格的投标人前来投标。

1、项目名称：北京经济技术开发区河西区X13公租房海棠苑物业服务项目

2、招标方式：公开招标

3、招标人：北京博大新元房地产开发有限公司

4、招标代理机构：青宇（北京）国际招标有限公司

5、招标内容：物业服务

6、服务期限：选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

7、投标人资格要求：

遵守相关的国家法律、法规、规章和规范性文件，具备《中华人民共和国政府采购法》、《北京市物业管理招标投标办法》和本文件规定的下列条件：

(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；

(5)营业执照上的经营范围包括物业服务的企业；

(6)本次招标不接受联合体投标；

(7) 投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。同时，在近三年（2017年1月1日至今）的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中标和严重违约行为，提供加盖单位公章的证明函。

8、获取招标文件 本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。购买文件售卖时间为2020年4月20日至2020年4月26日（节假日除外），每日9：00至17：00时（北京时间）。（北京时间，下同），凡有意参与的潜在的投标人，请登录cpt.24home.net首页进行购买招标文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买招标文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买招标文件）。

招标文件每套售价人民币贰佰元（￥200元）整，售后不退。支付要求：无。

注意：投标人请务必在招标文件售卖截止时间前登录cpt.24home.net首页，进入“招投标操作”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常应答。

本项目采用招投标电子辅助系统进行投标。投标人必须通过青宇（北京）国际招标有限公司发布的最新投标工具（可在cpt.24home.net首页“工具下载”下载）制作并上传投标文件。

同时，投标人应使用与制作投标文件时同一数字认证证书（CA证书）于约定开标时间（不需要到现场），进行投标文件解密。

9、报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：

（1）企业《营业执照》副本复印件；

（2）授权人委托书；

（3）经办人身份证复印件；

10、投标文件的递交

10.1 本项目为电子投标，投标单位不需要到现场进行投标，可派人将纸板投标文件在开标统一时间送达开标现场。（疫情期间如有特殊情况需改为投递方式）

10.2 电子应答文件通过cpt.24home.net系统递交，应答截止时间为2020年5月12日14时00分。

10.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在cpt.24home.net系统进行唱价。

10.4 出现下列情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收其应答文件：

10.4.1 逾期递交或者未递交cpt.24home.net系统的投标人；

10.4.2 未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标人。

10.5 电子投标文件递交异常的处理规则：投标人的电子应答文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该投标人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。

11、凡对本次招标提出询问，请按以下联系方式联系。

单位名称：青宇（北京）国际招标有限公司

地    址：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B

邮    编：100097

电    话：010-86399623-823

电子信箱：libiwei@eqingyu.com

联 系 人：李苾薇