北京太阳城国际老年公寓物业服务项目

招标公告

青宇（北京）国际招标有限公司受北京市昌平区北京太阳城国际老年公寓业主委员会委托，对北京太阳城国际老年公寓物业服务项目进行国内公开招标，现邀请合格的投标人前来投标。

1、项目名称：北京太阳城国际老年公寓物业服务项目

   项目简介：2010年竣工建筑面积29.2万平米，其中：住宅建筑面积19万平米（含别墅1.7万平米），公共建筑面积约10万平米。

收费面积：1.7万平米别墅物业费1.95元/月/m²；17.3万平米住宅物业费2.5元/月/m²；约3万平米银龄公寓物业费1.5月/月/m²。

项目服务标准：执行“北京市住宅物业服务一级标准”

2、招标方式：公开招标

3、招标人：北京市昌平区北京太阳城国际老年公寓业主委员会

4、招标代理机构：青宇（北京）国际招标有限公司

5、招标内容：物业服务

6、服务周期：5 年

7、投标人资格要求：（原件，复印件应加盖公章）

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加此项投标活动前二年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）通过了GB/T24001-2016/ISO14001:2015环境管理体系 标准、GB/T28001-2011/OHSAS  18001:2007职业健康安全管理体系标准、ISO9001:2015 质量管理体系标准的物业服务企业（在有效期内）；

（7）拟派本项目的项目经理需具备北京市物业管理项目负责人资格证书或物业管理师或中级职称证书；

（8）提供在京在管的单体面积30万平米以上的住宅项目，业绩数量不少于1个且项目管理年限不少于三年（提供合同复印件）；

（9）营业执照经营范围中包含餐饮服务并有能力独立经营、管理食堂为业主提供餐饮服务等。

（10）能够提供电瓶车、班车服务。

8、投标报名时间及发售时间：2018年5月24日至2018年6月7日（节假日除外），每日9：00至17：00时（北京时间）。

   公告时间：2018年5月24日至2018年6月14日。

9、现场踏勘时间：本项目不组织集中踏勘，由各投标单位自行踏勘；   

10、投标保证金：投标人在购买招标文件的同时向招标代理机构缴纳人民币壹拾万元整的投标保证金，支票或电汇均可。

开户行名称：青宇（北京）国际招标有限公司

开户行：中信银行北京房山支行

账号：8110 7010 1380 0166 366

11、招标文件售价：人民币伍佰元整（￥500.00元）售后不退。

12、报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：

（1） 企业《营业执照》副本复印件；

（3） 三标管理体系认证原件及复印件。

（4） 公司出具的介绍信；

（5） 授权委托人的身份证原件及复印件;

 (6)  业绩合同原件及复印件。

13、投标文件递交截止时间为2018年6月14日13:30时（北京时间）。

14、投标文件递交地点：海淀区远大路金源时代商务中心A座12b

15、凡对本次招标提出询问，请按以下联系方式联系

单位名称：青宇（北京）国际招标有限公司

地    址：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B    

邮    编：100097

电    话：010-88863291/92-822

传    真：010-88893817

电子信箱：xuemengqi@eqingyu.com

联 系 人：薛梦奇