畅悦园前期物业服务项目招标公告

第一部分  招标公告

青宇（北京）国际招标有限公司受北京城志置业有限公司委托，对畅悦园前期物业服务项目进行公开招标，现邀请各合格单位前来投标。

1. 物业项目信息

1.1 项目名称：畅悦园前期物业服务项目

1.2 本项目总用地面积 60374.36  平方米。本项目总建筑面积 187602 平方米。其中地下总建筑面积 84966 平方米，地上总建筑面积  102636   平方米（住宅建筑面积 71612.7 平方米，商业用房建筑面积  /     平方米，办公用房建筑面积 55440.8  平方米，其他物业建筑面积  6425.8（戊类库房）平方米）。

1.3 项目服务标准：参照《住宅物业服务标准DB11/T 751-2010》四级标准，具体标准详见第四部分前期物业服务方案的要求。

2. 招标编号：180215QY102

3. 招标方式：公开招标 

4. 招标人：北京城志置业有限公司 

5. 招标代理机构：青宇（北京）国际招标有限公司

6. 招标内容：畅悦园前期物业服务

7. 服务周期：从业主入住到业主委员会成立前 

8. 投标人资格要求：（复印件应加盖公章）

8.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

8.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

8.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

8.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

8.5 在经营活动中没有违法或受到行政处罚记录；

8.6 拟派遣的项目经理需持项目负责人证书，并有类似项目两年以上的管理经验；

8.7 本项目不接受联合体投标。

9. 投标报名时间及招标文件发售时间：2018年2月8日至2018年2月14日（节假日除外），每日9：00至17：00时（北京时间）。

10. 投标人在购买招标文件的同时向招标机构递交保证金：人民币叁万元整。

11. 招标文件售价：人民币五佰元整（￥500.00元），售后不退。

12. 招标文件发售地点：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B。

13. 报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：

13.1 企业《营业执照》副本原件及复印件加盖公章；

13.2 企业《组织机构代码》原件及复印件加盖公章（如三证合一只需提供三证合一营业执照）；

13.3 公司出具的授权委托书（本项目需法人代表为授权人，且法人代表现场购买招标文件）；

13.4 授权委托人的身份证原件及复印件加盖公章；

14. 由投标人自行前往项目进行踏勘，招标代理机构不组织集中踏勘。

15. 投标文件递交截止时间：2018年3月9日上午10：00（北京时间），逾期递交或不符合规定的投标文件不予接受。

16. 投标文件递交地点：2018年3月9日上午10：00（北京时间）前递交到北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B。

17. 预计开标时间：2018年3月9日上午10：00。

18. 预计评标时间：开标程序完毕后立即进入评标时间。

19. 开标、评标地点：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B。

20. 凡对本次招标提出询问，请按以下联系方式联系

单位名称：青宇（北京）国际招标有限公司

地    址：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B 

邮    编：100097

电    话：010-88863291-805

传    真：010-88863276

电子信箱：zhaowenxuan@eqingyu.com

联 系 人：赵文轩