1. 招标条件北京华侨城社区（A～B标段）2017至2018年度日常保洁服务项目招标方（招标人）为北京华侨城物业服务有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。 2. 招标内容2.1项目概况：北京华侨城区域的2年度日常清洁工作，区域包含金蝉欢乐园1号院、金蝉欢乐园2号院、办公楼，总面积约58.5898万m2，详见招标文件《华侨城标段小区日常保洁概况表》。 2.2标段划分（A~B标段兼投不兼中，详见招标文件评标办法）： 1) A标段：金蝉欢乐园2号院，总面积约为31.9520万m2。其中：地上面积约为28.2560万m2，地下面积约3.6960万m2。 2) B标段：金蝉欢乐园1号院、办公楼共2个区域，总面积约为26.6378万m2。其中：1号院地上面积约为19.6615万m2， 地下面积约3.2347万m2 ；办公楼面积6100m2。 2.3招标范围：北京华侨城社区（A～B标段）2年度日常保洁服务，主要工作内容如下（下述内容通用A~B标段），详见招标文件具体要求： 1) 各单位用地红线区域内的室外卫生：架空层、建筑物外围墙基（5米以下）、台阶、天面、停车棚、雨棚、附属物、道路、沙井、雨水沟、休闲设施、小品、岗亭、各种信息标识、各种扶手栏杆、娱乐设施、环卫设施、停车位、道闸、花槽、绿化带、空地、明水沟、垃圾房、沙井清捞、垃圾清运、公共消防通道、走道、地面等保洁工作； 2) 各单位用地红线区域内的所有室内公共区域：大厅大堂、楼梯通道、办公区域、各种功能房、运动场地、护管员值班室、地面、天花板、墙面、门窗、灯具、消防设备、信箱、垃圾桶、公用设施、部分区域的公共洗手间耗材、设备设施房、电梯间、所有电梯桥厢、公共通道、茶水间、天面平台、消防箱、灯棚、扶手电梯、消防通道、楼梯、地下停车场等保洁工作； 3) 红线范围内的垃圾（包括业主丢弃的大、小件家具、花盆等）及垃圾桶内垃圾的收取并清运至本项目社区外（符合政府要求的垃圾处置点）；垃圾清运必须符合《北京市生活垃圾管理条例》 要求。 4) 各种水景观的清洗及保洁； 5) 各单位红线内的绿化地：绿化地内的生活垃圾的清扫； 6) 节假日、接待或举办各种活动时甲方要求的清洁工作； 7) 特殊情况：台风袭击、水管爆裂、火警、设备故障处理等所产生的工作，并提供24小时紧急服务（乙方接到紧急通知后，投标方须在30分钟内赶到现场）。 8) 招标文件要求的标段内各区域其他工作内容及现场的其他临时性工作。 2.4项目地点：北京市朝阳区华侨城金蝉欢乐园的相应区域，详见标段划分条款。 3. 投标人资格要求1) 投标人须为中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的独立法人机构。投标文件中需提供营业执照副本复印件并加盖公章（如营业执照不能体现注册资金、经营范围的，需另附市场监督管理局商事主体登记及备案信息查询单并加盖公章）； 2) A~B标段适用：投标人自2010年1月1日至2016年1月1日（时间以合同签订时间为准）具有合同期至少一年、建筑面积不低于30万㎡的小区日常清洁服务项目业绩（不包括建筑拓荒及外墙清洗业绩）。投标文件中须提供合同复印件并加盖公章（如合同未明确面积，须提供由该社区现有物业或建设单位开具的证明予以补充证明）； 3) 投标人如非在北京注册单位，应在北京设有办公场所，并配备管理人员。非在京注册单位的投标文件中须提供在京办公场所房管所备案的房屋租赁证明或产权证明、及在京管理人员的近3个月社保证明； 4) 本项目不接受联合体投标。 4. 招标文件的获取4.1请于2016年12月23日至2017年1月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时至17时（北京时间，下同），在北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B购买招标文件。 4.2 招标文件每套售价 伍佰 元（标书费不分标段收取），售后不退。 4.3 购买招标文件时须提供以下资料： 1) 投标人购买招标文件的单位介绍信； 2) 投标人营业执照副本复印件并加盖公章； 4.4报名时由招标代理机构对投标人是否符合第4.3款规定进行审查，审查结果只表明投标人符合购买招标文件的初步条件。投标人是否满足招标文件规定的资格条件以评标委员会资格后审意见为准。 5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2017年1月12日13:30（北京时间）； 5.2 投标文件递交地点：北京市房山区良乡高校大学生创业园。 5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6. 联系方式招标代理机构：青宇（北京）国际招标有限公司 地 址：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B 联 系 人：高静 电 话：010-80312984-818 邮 箱：gaojing666@eqingyu.com | 
